как определить какаое имущество облагается налогом

Жодино | Жодзінскія навіны. Новости Жодино - Расходы лучше подтвердить, хотя можно и не делать этого

Расходы лучше подтвердить, хотя можно и не делать этого

03.11.2011; Рубрики: Тема

Продали в течение пяти лет вторую квартиру или два легковых автомобиля за год. Но ведь раньше вы это имущество приобретали, то есть несли определенные расходы, а значит, имеете право на имущественные налоговые вычеты. Как же их применить?

Что облагается налогом?

Начать разговор о порядке предоставления имущественного вычета, связанного с возмездным отчуждением имущества, следует с указания того, какие операции облагаются подоходным налогом. Ведь статьей 163 Налогового кодекса определено, что доходы, полученные физическим лицом от продажи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, освобождаются от такового. Правда, не все – исключение составляют доходы от возмездного отчуждения:

• в течение пяти лет (в том числе путем продажи, мены, ренты) второй и более квартиры или жилого дома (доли в праве собственности на них), дачи или садового домика с хозяйственными постройками (при наличии), гаража или земельного участка;

• иных объектов недвижимого имущества – здесь уже нет зависимости от пятилетнего срока;

• в течение календарного года второго и более автомобиля, технически допустимая общая масса которого не превышает 3500 килограммов и число сидячих мест, помимо сиденья водителя, не более восьми, или другого механического транспортного средства;

• автомобиля, технические параметры которого превышают указанные выше – независимо от того, первый он или второй из числа проданных;

source